Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Bremen-Horn

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
3.363,64 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
3.363,64 €
28359 Bremen - Lehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269KQT7ZE1ZQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Bremen-Horn, diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Bremen-Horn überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und stellt eine nachhaltige Investition in einer gefragten Wohnlage dar. Die Wohnung präsentiert sich in einem super Zustand und wurde in wesentlichen Bereichen bereits modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das renovierte Badezimmer, das mit einer fast ebenerdigen Dusche ausgestattet ist und modernen Wohnkomfort mit ansprechendem Design vereint. Die hellen Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise ins Freie. Der neue Laminatfußboden unterstreicht das zeitgemäße Erscheinungsbild der Wohnung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Parkplatz im Hofbereich, der komfortables Parken ermöglicht. Die vorhandene dreiadrige Elektrik entspricht modernen Standards und trägt zum insgesamt positiven Eindruck der Immobilie bei. Die Lage in Bremen-Horn überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, eine angenehme Wohnumgebung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Lage und eine solide Ausstattung legen.

Sonstiges
Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
3.363,64 €
Hausgeld
410€
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.8
Gültig bis
2028-04-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • WG geeignet
+ Balkon

+ Renoviertes Badezimmer

+ Helle Räume

+ Abstellraum

+ Kellerraum

+ Parkplatz im Hofbereich

+ Neuer Laminatfußboden

+ Fast ebenerdige Dusche

+ Dreiadrige Elektrik

+ Gegensprechanlage

+ Super Grundriss

+ Kapitalanlage oder Selbstnutzung

Lagebeschreibung

Die Lilienthaler Straße im Bremer Stadtteil Horn-Lehe befindet sich in einer vergleichsweise ruhigen und grünen Wohnlage, die durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und vereinzelten institutionellen Nutzungen geprägt ist. Horn-Lehe zählt zu den gefragteren Wohnlagen in Bremen und zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur sowie zur Universität aus. Die Umgebung der Lilienthaler Straße wirkt insgesamt gewachsen, gepflegt und eher familienorientiert.

Kulturell profitiert der Standort von der Nähe zur Universität Bremen, die mit ihren Veranstaltungen, Vorträgen und kulturellen Angeboten Impulse in den Stadtteil bringt. Ergänzt wird dies durch kleinere kulturelle Einrichtungen sowie die gute Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, die ein breites Spektrum an Museen, Theatern und Veranstaltungen bietet.

Im Bereich Freizeit bietet Horn-Lehe besonders durch seine naturnahe Lage hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Rhododendron-Park Bremen sowie zur Botanika eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Naturerlebnisse. Darüber hinaus stehen Sportvereine, Radwege und Naherholungsflächen zur Verfügung, die den Stadtteil besonders für Familien und naturverbundene Bewohner attraktiv machen.

Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut. Die Lilienthaler Straße bietet eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt sowie in das niedersächsische Umland. Übergeordnete Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Gleichzeitig bleibt die unmittelbare Wohnumgebung vergleichsweise ruhig und wenig belastet.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Straßenbahn- und Buslinien verkehren in der näheren Umgebung und gewährleisten eine regelmäßige Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie angrenzende Stadtteile. Besonders die Straßenbahnlinie entlang der Lilienthaler Heerstraße stellt eine wichtige Verbindung dar und sorgt für eine zuverlässige Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.

Im Bildungsbereich ist Horn-Lehe sehr gut aufgestellt. Neben mehreren Grundschulen und weiterführenden Schulen befindet sich auch die Universität Bremen in unmittelbarer Nähe. Zudem sind zahlreiche Kindertagesstätten im Stadtteil vorhanden, was die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umfeld der Lilienthaler Straße vorhanden und gut erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte decken die Grundversorgung ab. Ergänzend dazu bieten nahegelegene Versorgungszentren sowie die Bremer Innenstadt ein erweitertes Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.

Insgesamt zeichnet sich die Lilienthaler Straße in Horn-Lehe durch eine ruhige, grüne und zugleich gut angebundene Wohnlage mit hoher Lebensqualität, guter Bildungsinfrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 243 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bremen