Toplage Teerhof - Wohnen mit Weserblick!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
5.764,71 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
5.764,71 €
28199 Bremen - Alte Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A7YFYXVLIE

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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Bremens erwartet Sie diese helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, perfekt gelegen zwischen der großen und kleinen Weser. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer mit eleganter Doppeltür zum Flur. Hier wird ein offenes und repräsentatives Wohngefühl vermittelt. Eine Schiebetür verbindet Küche und Wohnzimmer auf stilvolle Weise und ermöglicht somit bei Bedarf einen separaten Wohnbereich. Der edle, hochwertige Dielenboden verleiht den Räumen einen besonderen Charme und eine warme Ausstrahlung. Der großzügige Südwestbalkon lädt zum Entspannen in der Sonne ein und bietet eine außergewöhnliche Aussicht. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die geräumige Einbauküche bietet viel Platz und verfügt zusätzlich über einen angrenzenden Vorratsraum. Das große Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-WC. Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro überzeugen durch eine angenehme Größe und der maritimen Aussicht. Die verglasten Erker bieten hier eine wunderschöne Möglichkeit den Blick über die Weser zu genießen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
5.764,71 €
Hausgeld
560€
Provision
Die Käufercourtage beträgt 2,5% zzgl. MwSt. auf den notariellen Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
162
Gültig bis
2029-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Weitere Ausstattungsmerkmale:

. Exzellente Lage auf dem Teerhof in Bremen
. Unverbaubarer Weserblick
. Südwestbalkon vom Wohnzimmer abgehend
. Hochwertiger Dielenboden
. Große Einbauküche mit separatem Vorratsraum
. Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer
. Großes Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
. Separates Gäste-WC
. Fahrstuhl
. Kellerraum
. Fahrradraum
. Müllraum
. Waschmaschine und Trockner zur Benutzung im Keller
. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional für 39.000 € erwerbbar

Diese besondere Wohnung verbindet exklusives Wohnen mit großzügiger Raumaufteilung in einer der schönsten Wohnlagen Bremens.

Lagebeschreibung

Die außergewöhnliche Wohnlage eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Alltag hinter sich zu lassen, neue Perspektiven zu gewinnen und entspannte Momente in besonderem Ambiente zu genießen. Hier wohnen Sie in privilegierter Insellage - ruhig, stilvoll und zugleich mitten im Herzen Bremens.
Der Teerhof verbindet durch zwei Fußgängerbrücken auf ideale Weise die historische Altstadt mit der Neustadt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Schlachte, das charmante Schnoorviertel sowie Bremens beliebte Einkaufs- und Flaniermeilen. Auch kulturelle Highlights wie Rathaus, Dom, Kunsthalle oder Theater befinden sich nur wenige Schritte entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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