NEU-Schwachhausen • Wohnen am Bürgerpark • Helle 2-Zi.-Whg. 51 m² im EG

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf 51 m² und befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1971 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie überzeugt durch ihre Helligkeit und den angenehmen, freundlichen Charakter, der durch den Südwest-Wintergarten zur Hollerallee noch verstärkt wird. Die Wohnanlage ist bestens instandgehalten und der Fahrstuhl sorgt für einen barrierefrei und bequemen Zugang zum Kellergeschoß.

Im Kellergeschoss steht jedem Eigentümer ein privater Kellerraum zur Verfügung. Außerdem können die Bewohner Gemeinschaftseinrichtungen wie den Waschraum, den Trockenraum sowie einen Fahrradraum nutzen. Ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz kann bei Bedarf extra hinzugemietet werden.

Die Wohnung selbst ist optimal geschnitten und besonders für Senioren geeignet. Sie ist barrierefrei verfügt über einen Fahrstuhl, den Sie bequem in den Kellergeschoss bringt. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man zunächst in einen Flur, der Zugang zu den weiteren Räumen bietet:

•Schlafzimmer: 1 3,87 m² (auf der ruhigen

Straßenabgewandten Seite)

•Wohnzimmer: 20,03 m²

•Küche: 4,38 m² (ohne Einbauküche und

Bodenbelag)

•Badezimmer: 3,41 m² (2012 saniert)

•Loggia/Wintergarten: 2,73 m²

Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet Zugang zum schönen Wintergarten, von dem aus Sie den Blick auf die Hollerallee genießen können.

•Barrierefreier Zugang
• Fahrstuhl
•Sonniger Südwest-Wintergarten
•Ruhiges Schlafzimmer (straßenabgewandt)
•Modernisiertes Badezimmer (Sanierung 2012)
•Zentralheizung (Öl) mit Warmwasseraufbereitung
•Sprechanlage & Kabelanschluss
(Glasfaser in Vorbereitung)
•Energieausweis gültig bis 2028
•Hausgeld: ca. 350,– € monatlich
Verfügbar ab 2026-03-12T00:00:00.000Z