TOP! 4-Zimmer-WHG in familienfreundlicher Lage

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.772,15 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.772,15 €
28325 Bremen - Tenever
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YMYZH1W7YK

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten und modernisierten Etagenwohnung in Bremen, die mit ihrer gehobenen Ausstattung und dem durchdachten Grundriss eine hervorragende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer bietet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 79 m² und bietet mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, ausreichend Platz für Familien oder all jene, die ein zusätzliches Arbeitszimmer schätzen. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen: - Vollständige Renovierung von Badezimmer und Küche - Neue Bodenbeläge mit hochwertigem Laminat in den Wohnbereichen - Frisch gestrichene Wände - Neue Türblätter - Erneuerung von Toilette und Spülbecken im Gäste-WC Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein und ist funktional wie optisch ansprechend gestaltet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Weitere Highlights sind der Balkon sowie ein großzügiger Kellerraum Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung garantiert. Eine Besichtigung lohnt sich - überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Vasudevan unter der Festnetznummer 04202 638 76 91 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-achim.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 19.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.05, Distanz zur Autobahn: 1.6, Distanz zum Bus: 0.32

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
2.772,15 €
Hausgeld
256€
Provision
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2028-10-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Etagenwohnung
ca. 79 m² Wohnfläche
4 Zimmer
davon 3 Schlafzimmer
moderne Einbauküche
Fenster aus 1995 und 2001
Modernisierungsmaßnahmen aus 2020:
-Badezimmer & Küche
-Elektrik
-Böden
-Wände
-Türblätte
-Neue Toilette und Spülbecken im Gäste-WC
großzügige Kellerräume
Balkon

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Bremen-Osterholz mit kurzen Wegen und hervorragender Verkehrsanbindung.

Die Autobahnen A1 und A27 erreichen Sie in weniger als 7 Minuten, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Auch der ÖPNV ist optimal angebunden: Die nächste Haltestelle ist in nur 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Stadt.

Der Hauptbahnhof Bremen ist in etwa 15 Fahrminuten, der Flughafen Bremen in rund 24 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nahegelegen - der Weserpark ist in etwa 8 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Damit bietet die Lage eine perfekte Kombination aus kurzen Wegen im Alltag, guter Infrastruktur und idealer regionaler wie überregionaler Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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