Etagenwohnung fußläufig zur Weser & Stadtzentrum - Wertsteigerungspotenzial pur

Diese großzügige Etagenwohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre hervorragende Lage nahe der Bremerhavener Innenstadt und den begehrten Neuen Häfen - eine Kombination aus urbaner Nähe und maritimem Flair. Auf rund 93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit vier gut geschnittenen Zimmern, ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten flexibel verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der sonnige Südbalkon, der einen herrlichen Blick ins Umfeld bietet und sich als perfekter Rückzugsort für entspannte Momente im Freien eignet. Die Küche ist mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum schafft und den Alltag besonders komfortabel macht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken - ein komfortables Detail, das den Anspruch an Funktionalität unterstreicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen angenehmen, gut proportionierten Flur, der die Zimmer harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist jedoch leicht modernisierungsbedürftig - ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen und ein persönliches Wohnambiente schaffen möchten. Technisch auf einem guten Stand ist das Objekt durch die neuwertige Gasheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Ein separater Kellerraum und ein Raum auf dem Dachboden runden das Angebot ab und bieten wertvollen zusätzlichen Stauraum. Diese Etagenwohnung vereint Potenzial, Lage und Wohnkomfort - eine seltene Gelegenheit im Herzen Bremerhavens. Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bremen, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.0, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.2