Attraktive Kapitalanlage oder Eigenheim: 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 92 m², eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage auf einem rund 1.298 m² großen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die gelungene Raumaufteilung deutlich. Die drei gut geschnittenen Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Leben. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die weiteren Räume flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer genutzt werden können. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC - eine praktische Ausstattung, die den Alltag spürbar erleichtert und auch bei Besuchern für Komfort sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, die sich durch ihre unkomplizierte und wartungsarme Nutzung auszeichnet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage sowie ein separates Kellerabteil. Beide bieten wertvollen zusätzlichen Stauraum und schaffen praktische Lösungen für Fahrzeuge, Fahrräder, Vorräte oder Hobbybedarf. Die Wohnung befindet sich in Bruchköbel, einer beliebten Wohnstadt im Main-Kinzig-Kreis. Die hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen sowie die ausgezeichnete Anbindung an Hanau, Frankfurt am Main und die gesamte Rhein-Main-Region machen diesen Standort besonders attraktiv. Ob als langfristig werthaltige Kapitalanlage oder als neues Zuhause mit hoher Lebensqualität - diese gepflegte Eigentumswohnung vereint komfortables Wohnen, eine attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in überzeugender Weise.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.297,80 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Flughafen: 51.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.26, Distanz zum Bus: 0.33