Großzügige 3-Zimmerwohnung

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
2.988,89 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
2.988,89 €
63486 Bruchköbel - Niederissigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NBQQ7IXLJG

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Objektbeschreibung

Schöne, gemütliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Sonnenloggia in Bruchköbel . Die Wohnung ist großzügig geschnitten mit großem Wohnzimmer, schöner Wohnküche und einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste WC ist auch vorhanden. Die Loggia mit herrlichem Ausblick lädt zum Entspannen ein. . Weiterhin gehören zur Wohnung eine Einzelgarage, ein großer Kellerraum, 1 Fahrradraum, 1 Waschmaschinenraum (alles im Kaufpreis enthalten). Die ideale Wohnung für die junge Familie ! Anfragen bitte über dieses Internet-Portal oder unsere Homepage www.wetzstein-immobilien.de

Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.988,89 €
Nebenkosten
560,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2028-08-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Einbauküche
+ Balkon
+ Isolierverglasung
+ Gäste-WC
+ Einzelgarage
+ Gästeparkplatz
+ großer Kellerraum
+ eigener Dachboden (Stauraum)
+ Waschmaschinenraum
+ Fahradraum

Lagebeschreibung

Die Eigentumwohnung liegt im Bruchköbeler Ortsteil Niederissigheim.
Bruchköbel ist eine beliebte Kleinstadt, die verkehrsgünstig im Osten des Rhein-Main-Gebietes liegt. Zur nächsten BAB-Auffahrt der A66/A45 mit schneller Anbindung an Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach sind es keine 5 Autominuten. Durch den Bahnhof sind Sie an das ausgezeichnete Nahverkehrsnetz des RMV angeschlossen - eine Bushaltestelle kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Der Stadtbus Bruchköbel-Hanau-Bruchköbel fährt in kurzen Abständen regelmäßig.
Es gibt in Bruchköbel und seinen Ortsteilen 9 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, davon 2 mit Betreuungseinrichtung, die Heinrich-Böll-Schule, eine integrierte Gesamtschule und mit dem LOG ein Oberstufengymnasium.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmitteleinkauf, Arztbesuche, Apotheken- und Behördengänge etc. sind ohne weite Wege möglich - am Ortseingang liegt ein Einkaufszentrum mit einem weiteren umfangreichen Angebot an Geschäften des Einzelhandels, Supermärkte sowie Bäckereien, Tankstelle usw. Im Ort gibt es naheliegend Kindergärten und Schulen, ein Frei- und Hallenbad sowie Spielplätze und rund um Bruchköbel Möglichkeiten zur Naherholung, z. B. im Süden er Stadt der Stadtwald. Diese Lokationen können z. B. auch über die zahlreichen Radwege erreicht werden.
Kurz gesagt: Die Infrastruktur in Bruchköbel für ein angenehmes Leben ist hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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