schöne Maisonette Wohnung zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
4.107,14 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
4.107,14 €
76646 Bruchsal - Bruchsal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23BT2NWJNKDH

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 55,81 m². Zuzüglich wird der obere Stock der Wohnung als Hobbyraum im Dachgeschoss dazugerechnet mit 29,42 m². Das ergibt zusammen 85,23 m². Ein Stellplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren gut vermietet; die derzeit gezahlte Kaltmiete beträgt jährlich 6.432,00 Euro. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft sind ca. 28.265,00 Euro (stand 31.12.2023); der rechnerische Anteil des Eigentümers sind ca. 860,00 Euro.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
4.107,14 €
Hausgeld
387.59€
Stellplätze
1
Provision
Der Käufer trägt die Maklercourtage i.H.v. 4 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.6
Gültig bis
2027-12-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Bruchsal ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Bruchsal ist über die Bundesautobahn 5 gut zu erreichen. Der Bahnhof liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Mannheim-Basel und ist über eine Verbindungskurve an die Schnellfahrtstrecke Mannheim-Stuttgart angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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