Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in Toplage von Bühl inkl. Garage und Stpl. - ideal für Kapitalanleger

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 11-Familienhauses in ruhiger und beliebter Wohnlage von Bühl. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet ca. 65 m² Wohnfläche - ideal geeignet für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt und schöne Ausblicke ins Wohnumfeld bietet. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für alle notwendigen Geräte und Küchenmöbel. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und WC und präsentiert sich gepflegt und hell. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie eine Einzelgarage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand mit ordentlicher Bewohnerstruktur und wird professionell verwaltet. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und überzeugt durch ihre solide Ausstattung, die ruhige Lage sowie das attraktive Umfeld mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Sonstiges
Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Gerne bieten wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin an und beantworten Ihre Fragen vorab rund um die Immobilie. Bitte erkundigen Sie sich vorab bei Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierungsberater nach den Finanzierungskonditionen für das Objekt, das Sie kaufen möchten. Auf diese Weise können Sie Ihre Kalkulationen sicherer und verbindlicher planen. Unser hauseigener Finanzdienstleister Zinsboutique steht Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne darauf an! Unsere Angaben basieren auf den Informationen und Auskünften des Auftraggebers. Für Schäden, die auf unzutreffenden oder unvollständigen Angaben beruhen, übernehmen wir ausschließlich bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit die Haftung, es sei denn, es handelt sich um Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit. Wir bitten um Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen. Für diese Immobilie besteht ein exklusiver Alleinauftrag mit der Gutknecht Immobilien GmbH. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder der Mietpartei ist ausdrücklich nicht gestattet. Besichtigungen, Auskünfte sowie sämtliche Vertragsverhandlungen erfolgen ausschließlich über Gutknecht Immobilien GmbH. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz- und Provisionsansprüche geltend zu machen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen