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Gemütliches Wohnen unterm Dach!



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.936,51 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.936,51 €
77815 Bühl - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P1I9DH3Z1M

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Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Wohnlage von Bühl. Das Wohnhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.lienhardimmobilien.de.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.936,51 €
Hausgeld
257.5€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

6.604,50€
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Personenaufzug
Über den Flur gelangen sie in den Abstellraum, in das modernisierte Bad sowie zum offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Von hier erschließt sich das Schlafzimmer, das nachträglich in ein weiteres kleines Zimmer (Schlafzimmer, Ankleide etc.) unterteilt wurde. Vom Schlafzimmer erreicht man den überdachten Balkon mit schönem Blick in die Berge.Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2023 vollständig erneuert und ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet.Im Flur sind Fliesen verlegt, während Wohn- und Schlafbereiche mit modernem Vinylboden ausgestattet sind. Das zusätzliche kleine Zimmer ist mit Laminatboden versehenZur Wohnung gehört ein Speicherraum, ein zusätzlicher Kellerraum kann angemietet werden.Ihren PKW parken sie komfortabel in einer separaten Garage. Zudem ist im Haus ein Aufzug bis zum 3. Obergeschoss vorhanden.Das aktuelle Wohngeld inkl. Rücklage beträgt 257,50 € pro Monat. Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt 9.189 € per 31.12.2024. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege und Reinigung der Wohnanlage.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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