Büsum: Schicke zentrumsnahe Hochparterre-Wohnung mit Westbalkon

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.372,88 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.372,88 €
25761 Büsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NMFWVPJZI8

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Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 1964 Grundstück: ca. 3919 m² Wohnfläche: ca. 58,55 m² Heizung: Gasheizung in der Wohnung (Bj.: ca. 2003) Über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus und wenige Stufen erreichen Sie die einladende Wohnung im Hochparterre. Beim Eintreten erwartet Sie ein zentraler Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem zugänglich sind. Auf der rechten Seite befindet sich das lichtdurchflutete Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine. Die freundliche, helle Gestaltung sorgt hier für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Direkt daneben liegt die moderne Küche aus Januar 2024, die neben großzügigen Arbeitsflächen auch eine praktische Speisekammer bereithält. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer, das bereits mit einem gemütlichen Bett, einer Kommode und einem Kleiderständer eingerichtet ist - perfekt für einen sofortigen Einzug. Links öffnet sich das behagliche Wohnzimmer, das ausreichend Raum für einen Essbereich sowie eine komfortable Sofaecke bietet. Hier können Sie gesellige Abende verbringen oder einfach entspannen. Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der zu erholsamen Momenten im Freien einlädt. Sonstiges: Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum, ideal zur Unterbringung von Fahrrädern oder zusätzlichem Hausrat, sowie ein eigener Außenstellplatz. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben; alle Möbelstücke sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
3.372,88 €
Hausgeld
330€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.8
Gültig bis
2029-11-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnanlage liegt im Herzen von Büsum, umgeben von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar sowie eine Buchhandlung. Ein breites Angebot an Erholungs- und Sportmöglichkeiten, darunter auch Wellnessangebote, steht in der Umgebung zur Verfügung. Dank der nahegelegenen Bahnlinie sind überregionale Ziele gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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