Eigentumswohnung mit Deichblick in Nordseenähe zu verkaufen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss einer Wohnanlage mit 25 Einheiten eignet sich ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und fügt sich ebenso wie das Duschbad harmonisch in den durchdachten Grundriss der Wohnung ein. Ein großzügiger Abstellraum bietet darüber hinaus wertvollen zusätzlichen Stauraum und rundet das funktionale Raumkonzept ab. Der sonnige Balkon in attraktiver Südlage bietet einen herrlichen Blick über den Deich und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Ein besonderes Highlight für die Bewohner ist zudem die hauseigene Saunaanlage, die das Wohnangebot auf angenehme Weise abrundet. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, weitere Parkmöglichkeiten stehen in der Anlage zur Verfügung. Dank der attraktiven Lage in Nordseenähe und der Nähe zum Badeort Warwerort sowie den Gemeinschaftseinrichtungen ist diese Wohnung sowohl für kurze Aufenthalte als auch für dauerhafte Nutzung bestens geeignet. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 96,2 kWh (m²*a), Effizienzklasse C, Gaszentralheizung, Gebäudebaujahr 1995 (fiktives mittleres Baujahr).

Sonstiges
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Haftung für die Maße übernehmen und diese bei Bedarf vor Ort zu prüfen sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen