Moderne neuwertige Wohlfühloase mit großer Terrasse - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Crailsheim!

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
4.130,43 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
4.130,43 €
74564 Crailsheim - Crailsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DU48C9FRM8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Auf rund 91,90 m² Wohnfläche finden Sie nicht nur Platz zum Leben, sondern auch zum Ankommen und Genießen. Ob als Paar, kleine Familie oder berufstätiger Single mit Homeoffice-Bedarf - diese Wohnung bietet Raum für Ihre Lebensentwürfe. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur ca. 19,55 m² großen Terrasse - ideal für gemütliche Abende im Freien oder gesellige Stunden mit Freunden. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie ein stilvolles Gäste-WC.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.70, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 4.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
4.130,43 €
Hausgeld
270€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde 2014 erbaut und besticht durch ihre moderne, energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit ca. 19,55 m² - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und somit auch barrierefrei zugänglich ist.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Immobilie mittels einer modernen Gaszentralheizung mit Solarunterstützung, was für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 270 Euro.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in der Lindenseestraße 4 in 74564 Crailsheim, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten - sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt von Crailsheim ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, ebenso wie die Nähe zur B290 und zur Autobahn A6 - perfekt für Pendler oder Berufstätige mit regionaler Mobilität. Genießen Sie urbanes Leben in einem ruhigen Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Crailsheim