Eigentums-Whg.-Nr. 3 im I. OG. rechts, 4 Zimmer, mit Keller (2 Räume)
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26128KML51VQ

Objektbeschreibung
Baujahr ca.: 1970
Wfl. ca.: 96,30 m² = Diele/Flur, mod. Bad/DU/WC, mod. Gäste-DU/WC, Küche m. mod. EBK., gr. Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer u. 2 Kinderzimmer / Büro sowie gr. Südwest-Loggia.
Keller: 2 Räume.
Gemeinschaftsräume/Bereiche: Waschraum + Trockenraum, kl. Fahrradraum.
Nutzfläche ca.: 16 m² = 2 Kellerräume.
Fenster: ISO-Kunststoff-Fenster mit teils elektrisch bedienbaren Außenjalousien.
Fußböden: Echtholz-Parkett, Teppich/Laminat und Fliesen.
Heizung: Gas-Zentralheizung mit WW-Bereitung.
Energieverbrauchsausweis: 118 kWh (m² a) D.
Sanitär: mod. Gäste-DU/WC und mod. Bad/DU/WC.
Neben-Hauskosten ca.: 495,- € mtl. (inkl. Hausverwaltung + Rücklagen usw.)
Sonstiges
Diese ETW liegt im I. OG. einer Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen pro Eingang, was entsprechende Ruhe im Haus mit sich bringt.
Die Wohnanlage in der sich diese Wohnung befindet, wurde ca. 2017 zusätzlich wärmegedämmt (Außenwand-Hohlschichtdämmung), was zu merkbar geringeren Heizkosten geführt hat.
Auch wurde ca. 2017 das gesamte Dach dieser Wohnanlage erneuert.
Die zu dieser Wohnung gehörenden 2 Kellerräume weisen an den Außenwänden bei extremen Regenfällen und entsprechend hohem Grundwasserspiegel gelegentlich Feuchtigkeit auf.
Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-18T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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