Terrassenwohnung an der Nordsee - Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Im Erdgeschoss. Ohne Stufen. Mit eigener Terrasse und Gartenanteil. Diese moderne und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Cuxhaven-Sahlenburg bietet Ihnen komfortables, barrierefreies Wohnen in ruhiger Lage - ideal für heute und bestens vorbereitet für die Zukunft. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte, helle Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen besonders freundlich wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil - ein geschützter Rückzugsort im Freien, der zum Entspannen, Lesen oder zu geselligen Stunden einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen, großzügigen Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort bei gleichzeitig barrierefreier Nutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellflächen. Besonders angenehm ist die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Elektrische Rollläden erhöhen den Komfort zusätzlich. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus ermöglicht bequemes und sicheres Parken ohne lange Wege. Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die barrierefreie Erdgeschosslage sowie schwellenarme Zugänge unterstreichen die zukunftsorientierte Ausrichtung dieser Immobilie - ideal für Menschen, die selbstbestimmt und komfortabel wohnen möchten.

Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein attraktives und zukunftsorientiertes Immobilienangebot kennenzulernen. Die Immobilie überzeugt durch einen modernen Energieträger, der langfristig zu einer effizienten Kostenstruktur sowie zu einem zeitgemäßen und nachhaltigen Wohnstandard beiträgt. Zur optimalen Entscheidungsfindung stellen wir Ihnen einen hochwertigen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung, mit dem Sie die Wohnung bereits vorab realistisch, bequem und flexibel erkunden können. Gerne vereinbaren wir zudem einen persönlichen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und offene Fragen klären können. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Investitionsmöglichkeit persönlich vorstellen zu dürfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 10, modernisiert