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Schnell noch Zugreifen - Eigennutz oder beste Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
5.886,36 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
5.886,36 €
85221 Dachau - Dachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ERNNVDW4IE

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Gepflegtes 4 Familienhaus, Wohnung im 1.OG

Sicher, gut, beständig und ertragreich ! Oder sehr privater Eigennutz ! Schönstes Dachau - Süd, für Eigennutzer oder Kapitalanleger ! 1,5 Zimmer Wohnung, Küche - EBK, Tageslicht - Badezimmer mit Wanne, WC und großes Fenster. 1 Schlafzimmer Lichtdurchflutetes Wohnen mit angenehmen Parkettböden Gemütlicher, sonniger und sehr privater Balkon, nicht einsehbar ! Wohngeld monatlich nur EUR 275,- Finanzierung zu besten Zinskonditionen möglich !

Raumaufteilung

Optimale Raumaufteilung.

Besichtigungstermine
Nur Einzeltermine - nach Absprache möglich !

Stichworte
Zustand: Gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei
Verfügbar ab 2026-07-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-07-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
259.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.886,36 €
Hausgeld
275€
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
9
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
2036-03-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

S-Bahn / Bahnhof fußläufig erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nur wenigen Gehminuten entfernt.
Hoher Freizeitwert, beste Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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