SCHWIND IMMOBILIEN - zwei in einem inkl. Garten

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer und ruhiger Lage der beliebten Heimstättensiedlung und überzeugt durch ihre besondere Kombination aus großzügigem Wohngefühl, eigenem Gartenanteil sowie einer kleinen und überschaubaren Wohneinheit. Das im Jahr 1952 errichtete Gebäude vermittelt einen gewachsenen und ruhigen Wohncharakter, während die Wohnung selbst durch ihre durchdachte Aufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: + ruhige Wohnlage + zugeordneter Gartenbereich + kleine und überschaubare Wohneinheit + ca. 90 m² Wohnfläche inklusive separater Souterraineinheit + überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten + großzügiger, offener Wohn- und Essbereich + eigene Garage + separater Kellerraum + große Küche mit Platz für einen Esstisch + gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradraum

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00). Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Immobilie fällt unter die Vorgaben gemäß § 656c BGB ("Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser"), sodass die Courtage in Höhe von 7,14 % zwischen Käufer und Verkäufer im Verhältnis 50/50 geteilt wird. Der Käufer zahlt somit, ebenso wie der Verkäufer bei Abschluss eines Kaufvertrags eine Courtage in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an Schwind Immobilien. Schwind Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen