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Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
7.391,30 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
7.391,30 €
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RAI7NQTQK1

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Objektbeschreibung

Die Pflegeeinrichtung Deggendorf (Baujahr 2015) betreibt der erfahrene Betriebsträger Compassio GmbH & Co. KG. Insgesamt stehen 135 Pflegeplätze in 117 Einbett-Appartements und 9 Zweibett-Appartements zur Verfügung. Das angebotene Pflegeappartement befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ca. 22,92 m² Wohnfläche. Die monatliche Mietzahlung beläuft sich auf 567,73 EUR, in dieser Mietzahlung ist bereits das Hausgeld in Höhe von 50 EUR enthalten, die reelle Auszahlung auf Ihr Konto beträgt somit 517,73 EUR monatlich. Die letzte Mieterhöhung wurde am 01.12.2025 durchgeführt. Jede Wohngruppe hat einen zentralen Wohn - und Küchenbereich, in dem sich die Bewohner tagsüber aufhalten und begegnen können. Außerdem steht pro Etage ein Pflege-Wohlfühlbad zur Verfügung. Die Appartements dienen als privater Schlaf- und Rückzugsraum. Die Pflegeappartements in den Wohngruppen bestehen aus einem Wohn-/Schlafraum, Bad und WC. Im Erdgeschoss steht den Bewohnern und Besuchern eine Cafeteria und großzügiger Terrasse und eine schön gestaltete Gartenanlage zur Verfügung.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.391,30 €
Hausgeld
50€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.812,76 EUR
Provision
3 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Deggendorf beschert seinen rund 35.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Die Stadt besitzt eine gut gewachsene Infrastruktur, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken und eine hervorragende Verkehrsanbindung (A3 und A92).
Gleichzeitig ist die Stadt ein gefragter Wirtschafts- und anerkannter Wissenschaftsstandort. Besonders durch die 1994 gegründete Technische Hochschule, inzwischen eine der besten des Landes, zieht es nicht nur Studenten, sondern auch Firmen aus allen Teilen der Welt nach Deggendorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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