Start-up-Immobilie

• Fußbodenheizung
• Moebliert
• Personenaufzug
• Zentralheizung

"Studentisches Wohnen in der wunderschönen Donaustadt Deggendorf - nur wenige Gehminuten vom lebendigen Stadtzentrum und der Technischen Hochschule entfernt."

Makrolage:
Deggendorf verfügt über eine solide Wirtschaftsstruktur aus Metall, Maschinenbau und Fahrzeugtechnik sowie einem lebendigen Gewerbe und Dienstleistungssektor. Die Technische Hochschule Deggendorf bietet ein kontinuierliches Bildungsangebot und erzeugt dauerhaft Nachfrage nach studentischem Wohnraum. Das nahe Autobahnkreuz (A?92???A?3) ermöglicht schnelle Anbindungen in Richtung München, Regensburg und Passau.

Mikrolage:
. Studenten-Magnet: Unmittelbare Nähe zur Technischen Hochschule Deggendorf und deren fortlaufender Ausbau machen den Standort besonders attraktiv für Studierende.
. Ruhige Wohnsiedlung: Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Lage mit unmittelbarer Nähe zur Natur - ideal für Erholung und konzentriertes Arbeiten.
. Zentrumsnähe: Nur ca.?5?Gehminuten zum Stadtzentrum von Deggendorf, sodass kulturelle Angebote und das öffentliche Leben fußläufig erreichbar sind.
. Infrastruktur: Medizinische Einrichtungen, Apotheken, Ärzte sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und sichern die tägliche Mobilität der Bewohner.

Fazit:
Dieses Objekt vereint die Vorzüge einer starken wirtschaftlichen Basis, exzellenter Verkehrsanbindung und einer dynamischen Hochschullandschaft mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage und einer kurzen Wegzeit zum Stadtzentrum. Die Kombination aus stabiler Marktnachfrage und moderatem Preiswachstum macht die Immobilie zu einer besonders attraktiven Investitions- und Wohngelegenheit in Deggendorf.