*** vermietete WOHNUNG im EG - 2 ZIMMER - KÜCHE - BAD - STELLPLATZ und KELLERRAUM sowie BALKON ***

Diese gepflegte und vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich in einem überschaubaren 6-Parteien-Haus und bietet eine praktische Kombination aus klassischer Raumaufteilung, eigenem Balkon und zusätzlichen Nutzflächen. Die gute Lage mit kurzen Wegen in die Delmenhorster Innenstadt sowie einer schnellen Anbindung an die umliegenden Verkehrswege macht die Wohnung zu einer interessanten Option für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche und Badezimmer. Vom Wohnbereich aus erweitert ein Balkon den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und Bestandteil der bestehenden Vermietung. Zur weiteren Ausstattung gehören Kunststoff-Isolierfenster sowie eine gemeinschaftliche Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Strom. Praktisch zeigt sich die Immobilie auch außerhalb der eigenen vier Wände: Ein eigener Kellerraum schafft zusätzliche Abstellfläche, während ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum das Angebot ergänzen. Für das Fahrzeug steht außerdem ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits vermietet und verbindet damit bestehende Mieteinnahmen mit einer gut nutzbaren Wohnungsgröße, praktischen Gemeinschaftsflächen und einer verkehrsgünstigen Lage - eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1