Tolle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon inkl. TG-Platz & Pkw-Stellplatz in zentraler Lage von Dietzenbach!

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
3.559,32 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
3.559,32 €
63128 Dietzenbach - Dietzenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2642PWD2TG7A

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Objektbeschreibung

Diese, lichtdurchflutete und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Dietzenbach. Neben der Eingangsdiele erwartet Sie der großzügig bemessene Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, eine praktisch geschnittene und voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, sowie ein geräumiges Wannenbad und Duschbad. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein TG-Platz und ein PkW-Außenstellplatz, welche bereits im Kaufpreis berücksichtigt sind. Wir, das Team von EXKLUSIV-IMMOBILIEN, stellen Ihnen diese interessante Wohnung im Zuge einer Besichtigung gerne vor. Rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2,975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Bauphase
Gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
3.559,32 €
Provision
2,975 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.9
Gültig bis
2028-01-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Einbauküche, Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, TG-Stellplatz, PkW- Außenstellplatz.

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt/Main-Offenbach-Darmstadt und des Kreises Offenbach. Durch die Bundesstraße B 494, die Landstraße L 3001 und die Kreisstraßen K 173 und K 174 ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Über die B 459 besteht Anschluss an die Autobahnen A 3 (Köln-Nürnberg) und A 19 (Hannover-Karlsruhe). Mehrere Buslinien verkehren täglich nach Offenbach und Frankfurt. Seit Dezember 2003 auch S-Bahn nach Frankfurt am Main/ Offenbach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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