Schnuckelige, gut vermietete 2 Zi Wohnung in Dietzenbach

Diese charmante Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines 3stöckigen Hauses, verbindet gepflegten Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die zwei Zimmer auf 47 Quadratmetern Wohnfläche bieten mit einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer alles, was für behagliches Wohnen wichtig ist.

Mit einer monatlichen Mieteinnahme von 570 Euro + 280 NK präsentiert sich hier eine interessante Kapitalanlage, die bereits von einem Mieter bewohnt wird. Der gepflegte Zustand der Immobilie mit nagelneuen Fenstern, Briefkasten und Klingelanlage, macht das Objekt zu einer zuverlässigen Einkommensquelle.

Moderne Annehmlichkeiten erleichtern den Alltag: Ein Personenaufzug führt bequem in die zweite Etage, während die Zentralheizung mit Fernwärme für wohlige Wärme sorgt. Der vorhandene Wasch- und Trockenraum bietet praktischen Zusatznutzen, und im Keller steht ausreichend Stauraum zur Verfügung. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und ist gerade in städtischen Lagen ein wertvolles Plus.

Diese Wohnung vereint Funktionalität mit einer soliden Bausubstanz aus dem Jahr 1994 und bietet damit eine fundierte Grundlage für eine langfristige Vermietung. Hier erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre Lage im Gebäude, ihre Ausstattung und ihren Zustand überzeugt.

Sonstiges
2,975% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen