Lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage - zum Juni 2026 bezugsfrei

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage, direkt angrenzend an Felder und Wiesen, in einer kleinen Eigentümergemeinschaft von nur sechs Wohneinheiten. Erbaut im Jahr 1988, präsentiert sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine offene Raumgestaltung, die durch die sonnige Südausrichtung und große Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Der zentrale Wohnbereich dient als gemütlicher Mittelpunkt und ermöglicht den direkten Zugang zu Ihrem Südbalkon - einem idealen Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und wird durch ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates, modernisiertes WC ergänzt. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen pflegeleichte Fliesen und Laminatböden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage, die bequemen Parkkomfort garantiert. Die Immobilie ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder für Kapitalanleger. Die Wohnung kann Ende Juni 2026 bezogen werden.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z