Sofort verfügbar - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Garagen

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 bietet Ihnen auf ca. 94 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die vorhandene Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Potenzial für Ihre Wohnideen Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Grundlage, um die Ausstattung und das Wohnambiente nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren. Praktische Extras inklusive Zur Wohnung gehören zwei Garagen, die komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum bieten. Ein eigener Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Die gepflegte Wohnanlage mit ihren Grünflächen sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Solide Basis Das Gebäude wurde 1977 erbaut. Die Wohnung verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse C aus.

Sonstiges
Finanzierungshinweis: Ihre Finanzierung - flexibel, unabhängig und transparent! Als Immobilienmakler und Immobiliendarlehensvermittler biete ich Ihnen eine ganzheitliche Betreuung: von der Immobilie bis zur Finanzierung. Durch die Kooperation mit über 360 Banken und Finanzierungsanbietern prüfe ich auf Wunsch bereits im Vorfeld Ihre Finanzierungschancen. So erhalten Sie schnell einen klaren Überblick über Ihre Möglichkeiten und die passende Finanzierungslösung. Dabei handle ich ausschließlich in Ihrem Interesse - unabhängig von einzelnen Banken oder Kreditinstituten. Ihre Ziele stehen für mich an erster Stelle!

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.99, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 0.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.11, Distanz zum Gymnasium: 1.58, Distanz zum Flughafen: 13.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.51, Distanz zur Autobahn: 4.93, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.74, Distanz zur Hauptschule: 10.15