Selbst einziehen! Top gepflegte ETW mit Tiefgarage in Dortmund Hörde!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.238,81 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.238,81 €
44263 Dortmund - Hörde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P6CB1HNTAG

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Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 67 Quadratmetern befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1980 und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Die Immobilie wird in Kürze leergezogen und verfügt über insgesamt drei Zimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterfronten viel Licht bietet. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Neben einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung auch über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Dachgeschosswohnung besticht zudem durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Dortmund Hörde. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung mit guter Anbindung an die Stadt sind.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
2.238,81 €
Hausgeld
204€
Nebenkosten
204,00 €
Warmmiete
930,65 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
-neue Velux Fenster
-Bodenbeläge teilweise neu
-Aufzug
-Tiefgaragenstellplatz (zusätzliche 50€ mtl. möglich)
-von den 204€ Hausgeld sind 55€ nicht umlegbar
-Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Süden von Dortmund. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Wohngebiete aus, die eine angenehme Atmosphäre bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen.

Dortmund ist eine lebendige Großstadt im Herzen des Ruhrgebiets. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Besonders sehenswert sind das Deutsche Fußballmuseum, der Westfalenpark und das Dortmunder U. Die Geschichte des Bergbaus ist noch immer in der Stadt spürbar und verleiht ihr einen besonderen Charme.

Die Region um Dortmund herum besticht durch ihre vielfältige Natur und ihre zahlreichen Rad- und Wanderwege. Die nahe gelegenen Wälder und Seen bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Entspannung. Zudem sind Städte wie Bochum, Essen und Duisburg nur einen Katzensprung entfernt und laden zu spannenden Ausflügen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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