k.A.

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
2.738,46 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
2.738,46 €
44319 Dortmund - Wickede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CXPFUSRD51

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Gerlindstraße 4 in der lebendigen Nachbarschaft Wickede, Dortmund! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65 Quadratmetern eignet sich diese Immobilie ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie zwei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, während die voll ausgestattete Küche Ihre Kochkünste wunderbar zur Geltung bringt. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon, der mit einer Fläche von 5 Quadratmetern ausgestattet ist – perfekt für entspannte Abende oder ein Frühstück im Freien. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen die tägliche Suche nach einem Stellplatz erspart. Außerdem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Umgebung dieser Wohnung ist ebenso ansprechend. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, darunter die Haltestellen Kriemhildstraße (108 m) und Gudrunstraße (206 m) sowie die S-Bahn-Haltestelle Dortmund-Wickede (528 m), die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht. Für den täglichen Einkauf ist ein Netto Marken-Discount-Supermarkt nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus sind zahlreiche Restaurants in der Nähe – von griechischer bis asiatischer Küche ist für jeden Geschmack etwas dabei. Wenn Sie studieren oder sich weiterbilden möchten, ist die DHGS Deutsche Hochschule für Gesundheit und Sport nur 1700 m entfernt.

Abschließend bietet diese Wohnung nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch einen hohen Wohnkomfort in einem freundlichen Umfeld, das Singles und Paaren gleichermaßen zusagt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken! Die Mischung aus modernem Wohnkomfort und einer idealen Lage macht diese Wohnung zu einem echten Juwel in Dortmund. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
178.000,00 €
Preis/m²
2.738,46 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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