NEU - Idyllisch gelegene Wohnung - Sie werden sich Wohlfühlen …

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
215.000 €

Preis/m²
2.866,67 €

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3

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01156 Dresden - Pennrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23JDE98SWVZD

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1995 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage. Die gewachsene und grüne Umgebung rundet diesen Standort ab. Nach aufwendiger und liebevoller Erstellung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus individuell geschnittenen Einheiten, in Form von 2- und 3-Raumwohnungen. Dies ist wohl der Traum eines Jeden in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 75 m²

Baujahr

1995

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

215.000,00 €

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Preis/m²

2.866,67 €

Hausgeld

356€

Stellplatzkaufpreis

5.000,00 €

Stellplätze

Provision

3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1995

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

143

Gültig bis

2029-10-13

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-10-14

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Fußbodenheizung
Garten
Gepflegt
Keller
Zentralheizung
ist vermietet

Zur guten Ausstattung gehört:
- eine Fussbodenheizung (in der gesamten Wohnung)
- Fliesenböden im Flur, Küche, Bad und WC
- Laminatböden in den Wohn-/Schlafräumen
- Bad mit Wanne, Doppel-Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC
- Balkon
- Abstellraum (in der Wohnung)
- Kellerabteil mit ca. 6m²
- Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparker) für 5.000 Euro

Für Kapitalanleger: Die Wohnung ist für monatlich 558,86 Euro Kaltmiete (inkl. TG-Stellplatz) zzgl. Nebenkosten vermietet.

Lagebeschreibung

Wer Wert auf Ruhe legt, der wird sich hier sehr wohl fühlen. Die Ortschaft Altfranken/Gompitz liegt im Westen Dresdens zwischen Gompitz und der Freitaler Ortschaft Pesterwitz. Der Weg in die Dresdner Innenstadt oder nach Freital ist durch eine gute Infrastruktur mühelos zu erreichen. Gastronomie und diverse Einkaufsmöglichkeiten findet man im direkten Umfeld.

Die Region ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt: hier kreuzt sich die Bundesautobahn A4 (Richtung Görlitz/Leipzig/Chemnitz) mit der A17 (Richtung Pirna/Prag) und die B173. Aber auch Straßenbahn und Buslinien binden den Ortsteil sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr an.

Die Bausubstanz wird zum größten Teil von Eigenheimen und kleinen Mehrfamilienhäusern bestimmt. Die Hanglage hat auch den Namen "Dresdner Frischluftschneise", was man besonders im Sommer zu schätzen weiß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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