Großzügige 4,5.RW. DG.-Maisonette, Balkon, TG., gute Lage, u.v.m. zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.452,83 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.452,83 €
01156 Dresden - Gohlis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251SRVHM46ZQ

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Objektbeschreibung

k.A.

Haftung & Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer (im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit) eine Provision i. H. v. 5,00% zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom Gesamtkaufpreis an das Maklerbüro Immobilienmanagement B. Knitsch GmbH zu entrichten. Handelt der Käufer als Verbraucher gem. §13 BGB, so beträgt die Maklerprovision 2,50% zzgl. der gesetzlichen MwSt. berechnet vom Kaufpreis. In diesem Fall teilen sich Verkäufer & Käufer die Provision. Die Angaben in diesem Exposé und den Objektunterlagen beruhen auf uns erteilten Informationen des Verkäufers bzw. von Dritten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen bzw. ist ausgeschlossen. Die Ihnen übermittelten Daten dienen lediglich als Vorabinformationen. Danke für Ihr Verständnis.

Besichtigungstermine
Für eventuelle Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie bitte hierfür das Kontaktformular oder rufen bzw. schreiben Sie uns bitte direkt an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir für Ihre Anfragenbearbeitung Ihre persönlichen Kontaktdaten wie Telefonnummer und E-Mailadresse benötigen. Tel. 0351/ 278 111-56 Fax: 0351/ 278 111-79 Funk: 0173/ 596 99 89 E-Mail: [email protected] Mit freundlichen Grüßen Immobilienmanagement B. Knitsch GmbH

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
2.452,83 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer (im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit) eine Provision von 5,00% zzgl. MwSt. zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gem. §13 BGB beträgt die Provision 2,50% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2028-01-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die schöne und großzügige 4.Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über 2 Etagen (DG.-Maisonette), hat ca. 105,62m² Wohnfläche und verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss. Das große Wohn/-Esszimmer mit ca. 25m² Wohnfläche bietet gute Stellmöglichkeiten. Die Küche ist separat und hat ca. 7m² Wohnfläche. Der Balkonzugang erfolgt vom Wohnzimmer aus. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Dusche & Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Ein Gäste-WC mit WM-Stellplatz ist zusätzlich vorhanden. Im Flurbereich befindet sich eine Wendeltreppe mit Zugang zum 2.Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Räume befinden.

Die Wohnung ist seit 1998 vermietet und wir auch so verkauft.

Zur Wohnung gehört ein im Keller befindlicher Abstellraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz im WM-Raum. Die Wohnung ist saniert und verfügt über eine zweckmäßige und zeitgemäße Ausstattung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Einfachparker) ist vorhanden.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus steht in einer guten und beliebten Gegend in DD.-Cossebaude. Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar.


Objektbeschreibung:

Verkauft wird hier eine tolle Eigentumswohnung, welche sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in DD.-Cossebaude befindet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 gebaut und seitdem stets instandgehalten, sodass sich das Gebäude in einem guten Zustand befindet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Hauseingängen mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen sowie einer Tiefgarage. Zu der hier angebotenen Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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