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Schöne 3 Zimmer - Eigentumswohnung am Bohnhoeffer Platz zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.651,52 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.651,52 €
01159 Dresden - Löbtau-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G5B4VYM661

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus Das Haus ist voll unterkellert mit Tiefgarage, Fahrradraum und Personenaufzug. Im Gartenbereich befindet sich eine kleine Grünfläche. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Eckgrundstück. Gemeinsam verbindet die beiden Häuser die Tiefgarage nebst Einfahrt.

Sonstiges
Der Anteil an der Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt per 31.12.2025: 3.423,81 €. Das monatliche Hausgeld beträgt: 352,15 EUR Die Wohnung ist leer und wird im Zuge des Verkaufes auch nicht vermietet.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
175.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.651,52 €
Hausgeld
318.51€
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Prov. inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
2034-09-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist lichtdurchflutet.
Schlafzimmer und Kinderzimmer gehen in Richtung Garten. Von diesen beiden Räumen gelangt man auch auf den Balkon. Das Bad ist innliegend mit Badewanne.
Die Wohnung ist malermaßig renoviert. Der alte Bodenbelag ist entfernt, so dass sich ein Erwerber dieses selbst neu gestalten kann.





Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Stadtteil Dresden-Löbtau.
Über öffentliche Verkehrsmittel ( Straßenbahn und Bus ) erreicht man wunderbar das Stadtzentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten auf der Kesselsdorfer Straße.

Das Objekt liegt ebenfalls Uni-nah.

Am Bonhöfer Platz kann man gemütlich in der neu gestalteten Parkanlage verweilen.
Vor ca. 1,5 Jahren wurden die Straßenzüge Poststraße sowie Leumerstraße komplett seitens der Landeshauptstadt Dresden saniert.

Die A17 in Anbindung zur A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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