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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.426,83 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.426,83 €
01139 Dresden - Mickten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JUJH4TYBLI

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Bezugsfreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in 01139 Dresden

Objekt

Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1890 erbauten Mehrfamilienhauses in Dresden-Trachau. Die ca. 82 m² Wohnfläche erstrecken sich auf drei Zimmern, einer offenen Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Raum, der beispielsweise als Büro oder Ankleide genutzt werden kann. Neu saniert & sofort bezugsfrei - ideal zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage! Zur Erdgeschosswohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz, geregelt über ein im Grundbuch eingetragenes Sondernutzungsrecht sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Fußbodenheizung und Einbauküche inklusive - Wohlfühlfaktor garantiert!

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Für Verkaufsanfragen nutzen Sie bitte ausschließlich folgenden Link: https://www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/de/home/immobilien-b/verkaufen/kontakt.html?ifa=anliegen%3Aeine+Immobilie+verkaufen&n=true&stref=primarybutton Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2426.83 €
Hausgeld
493€
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152.8
Gültig bis
2034-01-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- 4 Zimmer auf ca. 82 m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- zusätzliches Zimmer: Büro- oder Ankleideraum
- PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Trachau liegt rechtselbisch im Nordwesten Dresdens und grenzt an die Stadtteile Trachenberge, Pieschen, Mickten und Kaditz. Im historischen Dorfkern Alttrachau befinden sich viele historische Gebäude, deren Substanz bis in das 17.Jahrhundert zurückführen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Bus- und Bahnlinien sowie durch den S-Bahnhof Trachau gegeben. Außerdem besitzt das Stadtviertel viele Möglichkeiten zum Einkaufen, das Krankenhaus Neustadt sowie mehrere Kindertagesstädten und die 56. Grund-und Oberschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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