Reserviert-helle gepflegte 4 Raum Wohnung in grüner Lage mit EBK und großem BALKON zzgl. Tiefgarage

Bei dem insgesamt sehr gepflegten Objekt der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um einen Neubau/Mehrfamilienhaus mit Baujahr ca. 1995/1996 und beachtenswert wäre der gute Energiewert vom Objekt.

Die Wohnung wurde von Beginn an von den Verkäufern selbst genutzt/bewohnt. Die Verkäufer bleiben zudem im Haus und ziehen nur in eine kleinere Wohnung.

Die helle modern geschnittene 4 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr guten und absolut gepflegten Top Zustand. Dazu ist die Wohnung im 1.OG mühelos zu erreichen.

Das begrünte Objektgrundstück verfügt hofseitig über einen großen durch einen Zaun gesicherten gemeinschaftlichen gartenähnlichen Nutzungsbereich sowie Wäschetrockenplatz und viel Platz zur Entspannung & Erholung.

Im Haus wohnen mit Mietern zusammen noch weitere Eigennutzer.

Ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss gehört zur Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger sowie sehr gut zu befahrender PKW Tiefgaragenstellplatz. Der Kaufpreis beträgt wie oben im Expose steht 10.000,00 € zum Wohnungskaufpreis dazu. Der Tiefgaragenstellplatz ist mit zusätzlichem Zugang vom Haus aus über den Keller erreichbar. In der Umgebung selbst sind ebenso noch weitere Stellplätze vorhanden.

In den letzten Jahren wurde immer wieder und zugleich ersichtlich in die Objekterhaltung investiert. Investitionen ins Objekt sind maßgeblich für eine Werterhaltung und vor allem Wertsteigerung. Investitionen der letzten 10 Jahre bis heute sind zum Beispiel die neue Heizanlage, Dämmung der Dachterrassen, Erneuerung Regenrinnen, Fassadenanstrich, Fensteranstrich und Abdichtungen, neue Schließ- und Klingelanlage und mehr.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Objektpflege und wird über die Hausverwaltung organisiert.

Erstkontakt/Besichtigungen

Der Erstkontakt zum Objekt erfolgt bitte ausschließlich hier über das Kontaktformular von Immowelt.de, damit der erfolgreiche Erstkontakt gegeben ist und ich mich zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Das Kontaktformular muss unbedingt für eine Kontaktaufnahme vollständig ausgefüllt werden. (Name, Telefonnummer/Handynummer, Mailadresse)

Besichtigungen werden mit jedem Interessenten einzeln nach Terminabstimmung und ausreichend Besichtigungszeit durchgeführt. Aus Rücksicht auf die Bewohner und aufgrund weiterer Interessentenbesichtigungen sollen bitte alle Entscheidungsträger zum vereinbarten Besichtigungstermin anwesend sein. Vielleicht sollten Kleinkinder während der Besichtigungszeit betreut werden und ist nur ein freundlich gemeinter Gedanke aus der Erfahrung/Praxis.


Objektunterlagen werden erst nach Besichtigung sowie weiterem Interesse übermittelt. Bei Fragen zum Objekt hinsichtlich Zahlen oder Fakten gibt es natürlich grundsätzlich Auskünfte.

Haftung/Nachweis/Widerrufsbelehrung

Die MSImmobilien haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben in der Anzeige und daher, können Abweichungen im Angebot auftreten.
Die Daten und Angaben in der Anzeige zum Objekt stammen nicht von der
MSImmobilien sondern vom Eigentümer beziehungsweise seiner beauftragten Hausverwaltung oder anderen bevollmächtigten Vertretern.
Das Angebot kann sich inhaltlich in allen Punkten jederzeit ändern und der Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung sind vorbehaltlich. Der
Inhalt im Angebot einschließlich aller Anhänge sowie aller übermittelten Objektunterlagen
sind vertrauliche Informationen und ausschließlich nur für das eigene
Erwerbsinteresse zu verwenden. Die Weitergabe der Objektdaten/Unterlagen für anderweitige Verwendungszwecke ist ohne Zustimmung der MSImmobilien nicht gestattet.
Der Empfänger von diesem Angebot bestätigt mit seiner Objektanfrage das Objekt unbekannt und erstmals von der MSImmobilien nachgewiesen erhalten zu haben.


Widerrufsbelehrung Verbraucher

Die hier im Angebot bei Immowelt.de als PDF Datei hinterlegte Widerrufsbelehrung bitte schon vor einem Besichtigungstermin oder Kaufzusage beachten ! Mit Ihrer Anfrage hier bei Immowelt.de zum Objekt, bestätigen Sie bereits erstmals zumindest Kenntnis von der Widerrufsbelehrung erhalten zu haben.