Maisonette-Wohnung mit Loft-Charakter Loggia und 107 m² Tiefgarage in Dresden-Bühlau!

Diese Maisonette-Wohnung (Wohneinheit 4) befindet sich im Anbau eines gepflegten Wohnhauses in Dresden-Bühlau, das 1998 saniert und 2014 erweitert wurde. Die Wohnung erstreckt sich mit 3-4 Zimmern auf über 146 m2 Wohnfläche über drei Ebenen und überzeugt durch einen klaren Aufbau, hochwertige Materialien und ein außergewöhnliches Loft als besonderes Highlight. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingangsbereich, der angenehm vom Wohnraum abgetrennt ist. Ein Abstellraum bietet hier praktischen Platz für Garderobe und Stauraum und sorgt für einen aufgeräumten, ruhigen Empfang. Diese Ebene bietet ebenfalls Zugang zum Keller sowie zu den zugehörigen Tiefgaragenstellplätzen. Über eine massive marmorbelegte Treppe gelangt man in die nächste Ebene mit dem Wohn- und Kochbereich, welcher offen gestaltet, hell und gut proportioniert ist. Die Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein, während große Fenster und Dachflächenfenster viel Tageslicht hereinlassen. Das verlegte massive Eichen-Stabparkett verleiht dem Raum eine warme, hochwertige Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch einen weiteren Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater, ebenerdiger Dusche. Eine Wendeltreppe führt weiter nach oben in das Loft-Geschoss, welches den emotionalen Höhepunkt der Wohnung darstellt. Dieser offen gestaltete Raum beeindruckt durch seine Großzügigkeit, seine besondere Raumhöhe und vor allem durch die vollständig verglaste Giebelseite, die den Blick weit über die umliegenden Gärten und das grüne Schönfelder Hochland öffnet. Licht, Weite und Ausblick verschmelzen hier zu einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Von diesem Loft aus besteht zudem der direkte Zugang zur Loggia, die den Raum ins Freie erweitert und einen geschützten Platz zum Entspannen bietet. Diese Ebene bietet zusätzlich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine teils eingebaute Fußbodenheizung spendet angenehme Wärme. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung und rundet die Eigentumswohnung idealerweise ab. Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit der angrenzenden Wohneinheit 5 zusammenzulegen. Beide Einheiten befinden sich im Anbau und eröffnen gemeinsam außergewöhnliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, bis hin zu einem nahezu einfamilienhausähnlichen Wohnkonzept innerhalb des Hauses.

Sonstiges
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