2 ZW-Altbauwohnung im schönen Löbtau

Objektnr: 1070817 Im 1. OG eines ortstypischen Gründerzeitgebäudes liegt die angebotene Zweizimmerwohnung mit knapp 45qm Wohnfläche. Die Wohnung ist zeitgemäß gestaltet und ausgestattet, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und ein kompaktes Schlafzimmer, eine Einbauküche, einen Kellerraum und einen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Im Keller gibt es zudem eine gut genutzte Waschküche für die Bewohner des Hauses. Der jetzige Mieter bewohnt seit 2020 die Wohnung. Der Zustand ist sehr gepflegt und offenbart keine erkennbaren Mängel. Die aktuelle Nettomieteinnahmen betragen ca. 3.912 EUR pro Jahr. Das Hausgeld beträgt aktuell 245 EUR pro Monat.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 44,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen