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NEU - Für Kapitalanleger - Maisonette - Leben in den Seidnitzer Gärten mit Fernblick



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.192,31 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.192,31 €
01277 Dresden - Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263HW8H3RI39

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Objektbeschreibung

Die historische Schönheit des Gartenensembles war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1931
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.192,31 €
Hausgeld
360.75€
Provision
3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Zur guten Ausstattung gehört:
- wunderschöner Fernblick
- hochwertige Parkettböden im Flur und in den Wohn-/Schlafräumen
- großformatige moderne Fliesen in Küche und Bädern
- weiße Stilholztüren (Wohnzimmer mit Glasausschnitt)
- Süd-West Balkon
- Bad mit Wanne, WC, Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
- Gäste-WC
- teiloffene Küche und Bad mit Fenster
- zusätzliches Esszimmer bzw. Essbereich
- ein Kellerabteil mit ca. 4m²
- ein Fahrradkeller mit separater Treppe in den Außenbereich
- Gartenmitbenutzung

Für Kapitalanleger: Die Wohnung ist monatlich für 727,50 Euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten vermietet.

Lagebeschreibung

Das idyllisch gelegene Gebäudeensemble befindet sich im Ortsteil Seidnitz in der Nachbarschaft zu den ebenfalls beliebten Stadtteilen Striesen und Blasewitz.

Die Innenstadt ist nur sechs Kilometer entfernt, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nächsten Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist über nahe gelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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