Lindenpark Dresden - Laubegast / 2- Zi Wohnung zu verkaufen / für Kapitalanleger

Im beliebten Wohnensemble Lindenpark in Dresden-Laubegast steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre sowie ein Doppelparker-Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf. Die Einheit ist solide vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 3.840 € - der Tiefgaragenstellplatz ist zur Zeit nicht vermietet, was zusätzliche monatliche Einnahmen ermöglicht und die Wohnung für sie zu einer zuverlässigen Kapitalanlage macht. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 als Teil des harmonisch geplanten Wohnparks Lindenpark errichtet. Eingebettet in eine ruhige Umgebung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Kleingärten, zählt der Standort heute zu den gefragten Wohnlagen in Dresden-Laubegast. Der Wohnpark besticht durch seinen individuellen Baustil und ein gewachsenes, angenehmes Umfeld, das gleichermaßen gepflegt wie naturnah wirkt. Großzügige, Baumbestände prägen das Quartier und schaffen eine grüne, beinahe gartenstadtähnliche Atmosphäre. Die Umgebung ist ruhig, abwechslungsreich und bietet Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung - ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Entspannung genießen möchten. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 109,4 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser . Wesentlicher Energieträger: Erdgas H . Energieeffizienzklasse D . Gültig bis 21.03.2031 . Baujahr 1995

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen