Schicke 3 Raum Wohnung in Dresden-Pieschen, fast an der Elbe

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
3.059,70 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
3.059,70 €
01127 Dresden - Pieschen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265UHYJ9S1V6

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Objektbeschreibung

Diese charmante Hochparterre-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 67 m² präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand, Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat sorgt für eine zeitlose und pflegeleichte Optik. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten und somit sofort nutzbar ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sichere und stetige Einkommensquelle gewährleistet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Denkmalschutz, der nicht nur für eine besondere architektonische Note sorgt, sondern auch für eine stabile Wertentwicklung der Immobilie spricht. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Dresden, einer Stadt mit reichem kulturellen Erbe und lebendiger Atmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder öffentliche Verkehrsmittel - alles ist fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren berühmten Sehenswürdigkeiten wie der Frauenkirche und dem Zwinger ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Investitionspotenzial auf ideale Weise.

Stichworte
Gesamtfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
205.000,00 €
Preis/m²
3.059,70 €
Warmmiete
202,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 530,00 EUR
Provision
3.57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Dresden! Dieses attraktive Angebot überzeugt nicht nur durch seine hervorragenden Anbindungen, sondern auch durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

- Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.
- Die nächste Autobahn ist lediglich 10 Autominuten entfernt, sodass Sie zügig und unkompliziert in andere Regionen gelangen können.
- Der Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Pendler und Reisende.
- Auch der nächste Flughafen ist nur 20 Autominuten entfernt, was Ihre Reiseplanung erheblich vereinfacht.

Genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die Dresden und Umgebung für Sie erreichbar macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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