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Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung in Dresden-Trachau – Neubau, ideal für Familien



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Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
639.500 €
Preis/m²
5.285,12 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
639.500 €
Preis/m²
5.285,12 €
01139 Dresden - Mickten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26648E3BMF4V

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Objektbeschreibung

k.A.

Objekt auf einen Blick
Unsere modernen 3- bis 4-Zimmer-Neubauwohnungen in Dresden-Trachau verbinden zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität in ruhiger, grüner Lage. Die kleine, hochwertig geplante Wohnanlage umfasst insgesamt nur 9 Einheiten und schafft damit ein ruhiges, privates Wohnumfeld. Die Wohnflächen reichen von ca. 72 bis 121 m² und überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Aufzug ermöglicht den stufenlosen Zugang zu allen Etagen. Die gemeinschaftliche Grünanlage mit Spielbereich unterstreicht den familienfreundlichen Charakter des Projekts. Nachhaltige Energielösungen wie Erdwärmepumpe und Photovoltaik sorgen für ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Ergänzt wird das Angebot durch PKW-Stellplätze sowie großzügige Kellerflächen. Eine integrierte Kühlfunktion sorgt zudem für angenehmes Raumklima auch in den Sommermonaten.

Online-Exposé
Alle Details finden Sie auf www.stadthaus-laura.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.285,12 €
Preishinweis
Für jede Wohnung steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Ergänzend bieten großzügige Kellerdepots zusätzlichen Stauraum und schaffen praktische Entlastung im Alltag.



Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Durch vier Ausstattungslinien - PUR, LIVING, HARMONIE, DESIGN - erreichen Sie als Käufer eine hohe Individualisierung Ihrer neuen Wohnung: im Design von geradlinig und klar bis weich, harmonisch und modern. Die Ausstattungsvarianten sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt, modern und zeitgemäß.

Lagebeschreibung

Dresden-Trachau steht für ruhiges Wohnen in einem gewachsenen, grünen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe zu den Hufewiesen entsteht hier ein Umfeld, das naturnahes Wohnen mit guter städtischer Anbindung verbindet.

Das Stadthaus Laura fügt sich in eine historisch gewachsene Nachbarschaft mit charakteristischem Gründerzeitbestand ein. Besonders prägend ist auch eines der ältesten erhaltenen Häuser des Stadtteils, das dem Quartier eine besondere Identität verleiht.

Gleichzeitig profitiert der Standort von der Nähe zu einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte der Region im Bereich Halbleiterindustrie. Diese Entwicklung sorgt langfristig für eine stabile Nachfrage im Miet- und Eigentumssegment und unterstreicht die nachhaltige Standortqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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