2-Raum Wohnung in Plauen

Zum Verkauf steht eine 2-Raum Eigentumswohnung in einem um 1900 erbauten und 2007 sanierten Mehrfamilienhaus auf der Reckestraße in Dresden Plauen. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 12 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit Dezember 2022. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 525,00 € (8,60 €/m²), was einer Jahresnettomiete von 6.300,00 € entspricht. Das Hausgeld beträgt 314,00 €, wovon 218,00 € umlagefähig sind und 29,00 € in die Rücklage fließen. Ein Stellplatz zur Wohnung ist nicht vorhanden. Es besteht aber die Möglichkeit einen separaten Stellplatz auf dem Plauenschen Ring 6 mitzuerwerben. Die Entfernung zur Wohnung beträgt ca. 200m.

Sonstiges
Baujahr: 1900 Energiekennwert: 86 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Der Verkauf findet freihändig statt. Wir handeln im direkten Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisangaben sind nach bestem Wissen und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma REPPE IMMOBILIEN GMBH die in den Objektdetails aufgeführte Maklerprovision. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. REPPE IMMOBILIEN GMBH Weigangstraße 1 I 02625 Bautzen T: +49 (0) 3591 53 26 26 F: +49 (0) 3591 53 25 46 M: [email protected] Internet: www.reppe-immobilien.de Geschäftsführer: Frank Reppe Amtsgericht Dresden HRB 16388 Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Das Objekt kann nach vorheriger Absprache kurzfristig besichtigt werden.

Stichworte
modernisiert: 2007