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Tolle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Dresden



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Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
2.675,68 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
2.675,68 €
01309 Dresden - Striesen-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269IBX9X1RQD

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung umfasst ein gut geschnittenes Zimmer, eine separate Küche sowie ein Bad und wird durch eine Terrasse ergänzt, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und eine barrierearme Erreichbarkeit. Darüber hinaus gehört ein Stellplatz zu der Wohnung, der aktuell für 50 €/mtl. vermietet ist. Die Wohnung ist vermietet und bietet sich somit ideal als Kapitalanlage. Dank der kompakten Größe eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Studierende und bietet somit eine attraktive Voraussetzungen für eine stabile Vermietung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.675,68 €
Hausgeld
172€
Warmmiete
509,50 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mwst, vom Kaufpreis, ist mir dem Zustandekommen des notariell beglaubigten Kaufvertrags, verdient und sofort fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62
Gültig bis
2027-08-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Löscherstraße 39 in Dresden. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist.

Dresden zählt zu den wirtschaftlich stabilen und wachsenden Städten Deutschlands mit einer hohen Lebensqualität und einer starken Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere kleine Wohnungen sind aufgrund der steigenden Zahl an Singlehaushalten und der großen Studierenden- und Pendlerzahl sehr gefragt. Diese Faktoren machen die Lage besonders attraktiv für Kapitalanleger und sprechen gleichzeitig für eine nachhaltige Wertentwicklung der Immobilie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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