Freie gemütliche sonn. 2,5 DG-Mais.-Wohnung mit mod. EBK + Stellplatz in ruhiger Lage v. Dresden-Löbtau

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
01159 Dresden - Löbtau-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A7LQMRZK52

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2,5-Dachgeschoss-Mais.-Wohnung in einem sehr gepflegtem um 1927 erbauten und 1997 kernsaniertem Stadthaus in ruhiger Wohnlage von Dresden-Löbtau. Der Stadtteil Löbtau befindet sich im Dresdner Westen und hat sich zu einer sehr gefragten Lage bei jungen Leuten, Familien und Studenten etabliert. Das Umfeld ist geprägt von sanierten und neu gebauten Stadthäusern mit kleinen Parkanlagen.

Raumaufteilung

Die sehr gepflegte Wohnung zeichnet sich durch Ihren guten Grundriss aus und ist mit einem Lift zusätzlich erreichbar ist. In der separaten Küche wurde eine moderne Einbauküche eingebaut. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne. Eine Holztreppe führt zu einem zusätzlichen Bereich, der individuell genutzt werden kann. Mit dem Lift erreichen Sie auch die Kellerräume bzw. den Waschmaschinenraum der einen Anschluss für Ihre eigene Waschmaschine bietet.

Sonstiges
Waschmaschinenraum, Keller, Lift, Stellplatz Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Gewähr bzw. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Maklerfirma nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der
gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach der notariellen Beurkundung an die Maklerfirma fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.3
Gültig bis
2028-05-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstrasse von Dresden-Löbtau.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, Cafe`s, Schulen, Banken und Ärzte sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Mehrere Strassenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen, wie z.Bsp. auch zur Innenstadt, zur Technischen Universität oder zur Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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