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3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in der Nähe der Elbwiesen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
2.951,81 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
2.951,81 €
01307 Dresden - Johannstadt-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E6N5KNWQNN

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung unweit der Elbwiesen. Das denkmalgeschütze Gebäude wurde im Jahr 2003 umfangreich saniert und modernisiert. Das Bauvorhaben verfügt über einen Aufzug und überzeugt mit einer architektonisch ansprechenden Fassadengestaltung. Die farbige Gestaltung der Vorderfassade besteht aus Klinker und Sandsteingewände.

Die beworbene Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines vierstöckigem Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Nach Betreten der barrierefreien Wohnung gelangen Sie in den großen Eingangsbereich mit viel Stauraum.. Der langgeschnittene Flur verbindet die weiteren Räumlichkeiten miteinander. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Die geschlossene Küche hat einen separaten Essbereich und Zutritt auf den Balkon.

Die raumhohen Decken verleihen ein Gefühl von Geräumigkeit und sorgen für viel Freiheiten in Bezug auf die Dekoration der Zimmer. Die hellen Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung hat ein großes Badezimmer mit separater Wanne und Dusche. Ein Handtuchheizkörper und Waschmachinenanschluss stehen auch zur Verfügung.

Des Weiteren bietet die Immobilie ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz für einen begehbaren Kleiderschrank. Das große Kinder- oder Arbeitszimmer kann funktional genutzt werden. Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein Kellerabteil. Der gepflegte Innenhof mit Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie Fahrradständer und eine Wäschewiese.

Die zentrale Lage unweit der Elbwiesen, die kurzen Wege für Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV machen die Immobilie zum perfekten Lebensmittelpunkt und sorgen für hohe Wohnqualität. In direkter Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ausgewählte Restaurants, Cafés und Biergärten, diverse Schulen, Kinderspielplätze und eine sehr gute ärztliche Versorgung.

Für weiterführende Informationen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir melden uns gern umgehend bei Ihnen zurück.

Weitere Angebote finden Sie unter www.schoeneimmobilien.de.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
2.951,81 €
Hausgeld
464€
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
• Dachgeschosswohnung (4. OG)• Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten• 2 Schlafzimmer• 1 Wohnzimmer• Geschlossene Küche mit Essbereich• Balkon• Aufzug• Baujahr um 1900• Sanierung 2003• Innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss• Wohnräume und Flur mit Parkettböden• Balkon mit Holzfliesen• Küche und Bäder gefliest• Wohnzimmer mit Stuckelementen• Raumhöhe ca. 2,60 m• Isolierverglaste Holzfenster• Denkmalschutzobjekt• Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung• Trockenraum• Fahrradkeller• Innenhof mit Fahrradständern, Wäschewiese und Sitzgelegenheiten• Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Johannstadt-Nord gehört zum Ortsamt Altstadt und befindet sich östlich vom unweit entfernten Stadtzentrum. Im Norden grenzt Johannstadt an die Elbe, im Süden an den Großen Garten. Vier Straßenbahn- und zwei Buslinien verbinden die Johannstadt mit dem Zentrum und dem übrigen Stadtgebiet.Auf dem Gebiet der Johannstadt befinden sich neben Geschäften des Einzelhandels v. a. Bildungs- und Forschungseinrichtungen wie das Leibnitzinstitut sowie das Max-Planck Institut für molekulare Zellbiologie und Genetik. Mit dem Johannstädter Krankenhaus, das heute Medizinische Akademie Carl Gustav Carus heißt, befindet sich auf dem Gebiet der Johannstadt-Nord das größte und modernste Krankenhaus der Stadt. Von der Nähe zu diesem medizinischen Zentrum profitieren auch die zahlreichen Pflege- und Seniorenheime, die sich in Johannstadt-Nord befinden.Für die Anwohner stehen zudem für den täglichen Bedarf Bäcker, Fleischer, Supermärkte, Friseure und Kleingewerbetreibende zur Verfügung. Grund- und Mittelschulen gibt es ebenso wie Gymnasien, eine Schule zur Lernförderung und Berufsschulen. Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Nachtleben findet man hier kaum. Für (sportliche) Freizeitaktivitäten bieten die Elbwiesen als Naherholungsgebiet, der nicht weit entfernt liegende Große Garten und einige Fitnesscenter gute Bedingungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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