Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Dresden – Vermietete Eigentumswohnung mit Wertsteigerungspotenzial

Solide Investition in zentraler Lage

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in hervorragender Innenstadtlage von Dresden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997, das im Jahr 2026 umfassend modernisiert und saniert wurde. Damit vereint das Objekt die Vorteile einer etablierten Bestandsimmobilie mit dem Komfort eines zeitgemäßen Modernisierungsstandards.

Nachhaltige Vermietung und stabile Erträge

Die Wohnung ist bereits langfristig vermietet und bietet Kapitalanlegern einen sofortigen und planbaren Mietertrag ohne Vermietungsaufwand. Die bestehende Vermietung sorgt für kontinuierliche Einnahmen ab dem ersten Tag und macht die Immobilie zu einer attraktiven Anlage für Investoren, die Wert auf Sicherheit und Beständigkeit legen.

Hochwertige Modernisierung

Im Zuge der Sanierung im Jahr 2026 wurden wesentliche Bereiche des Gebäudes modernisiert, wodurch sowohl die Wohnqualität als auch die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie nachhaltig gesteigert wurden. Die Maßnahmen tragen zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem zeitgemäßen Erscheinungsbild bei.

Gefragte Wohnlage

Die zentrale Lage in Dresden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage unterstützt langfristig stabile Vermietbarkeit und attraktive Wertentwicklungsperspektiven.

Ihre Vorteile auf einen Blick

✔ Vermietete Eigentumswohnung mit laufenden Mieteinnahmen

✔ Baujahr 1997

✔ Umfassend saniert und modernisiert 2026

✔ Zentrale Lage in Dresden

✔ Attraktive Infrastruktur und hohe Wohnraumnachfrage

✔ Solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial

✔ Kein Leerstandsrisiko durch bestehendes Mietverhältnis

Fazit

Diese Immobilie bietet Kapitalanlegern die seltene Kombination aus zentraler Lage, gesicherten Mieteinnahmen und modernisiertem Gebäudestand. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die auf nachhaltige Erträge und langfristige Wertstabilität setzen.

k.A.
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