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Wohnkomfort in begehrter Lage – 3 Zimmer in Dresden-Mockritz



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
2.562,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
2.562,50 €
01217 Dresden - Leubnitz-Neuostra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GLNRY3YNP1

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Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen wurde im Jahr 1905 in Massivbauweise errichtet und 1996 umfassend saniert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Heizung wird durch Gas betrieben und das Gebäude ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes, trockenes Kellerabteil. Im Keller befinden sich ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Außenstellplätze für PKW sowie ein zusätzliches Hinterhaus.

Das Gebäude ist nicht als Kulturdenkmal in der Denkmalschutzliste eingetragen.

Flur: 14,67 m²
Wohnen: 15,32 m²
Abstellraum: 1,62 m²
Schlafen: 16,05 m²
Küche: 9,59 m²
Kinderzimmer: 12,83 m²
Bad. 8,15 m²
Balkon: 4,50 m²

Mieterkeller: 6,30 m²
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
205.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.562,50 €
Hausgeld
500€
Provision
Für die Vermittlung der Eigentumswohnung ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % des erzielten Kaufpreises zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer an Immobilienvermittlung Kornelia Klügel zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
176.7
Gültig bis
2026-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-08-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Sehr praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einer großzügigen Küche und einem Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einem Granit-Waschtisch und WC. Das Badezimmer besitzt eine Granitfußboden, die Wände sind neutral weiß gefliest.Der Balkon ist zur Hofseite ausgerichtet.Der Fußboden in der Küche ist gefliest und der Flur sowie die Wohnräume besitzen Laminatfußboden.Die Wände der Wohnung besitzen einen Feinputz-keine Tapeten.

Lagebeschreibung

Mockritz ist ein ruhiger Dresdner Stadtteil im westlichen Teil der Stadt. Die Gostritzer Straße durchzieht Mockritz und verbindet Wohngebiete mit Grünflächen und wichtiger Infrastruktur.Der Bereich zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus), sodass zentrale Dresdner Innenstadt- und Naherholungsziele gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine gute Versorgungsinfrastruktur.Diese Lage eignet sich besonders gut für Familien, Paare und alle, die eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Infrastruktur und Freizeit suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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