Barrierefreie Zwei-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz

Die gepflegte Zwei-Raum-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses im Dresdner Stadtteil Friedrichstadt. Mit dem Aufzug erreichen Sie die ca. 61 m² große Wohnung bequem und barrierefrei. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare und überzeugt mit Helligkeit sowie einem durchdachten Grundriss. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Panoramafenster schafft eine angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist hell und gut proportioniert, die Küche verfügt über ein Fenster und ausreichend Platz. Das innenliegende Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) ergänzt das Angebot. Die Wohnung ist unbefristet vermietet; die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.764 €. Eine Erhöhung der Nettokaltmiete wurde bei der Hausverwaltung bereits in Auftrag gegeben. Der Stellplatz erzielt momentan keine Mieteinnahmen; die Vermietung des Duplexparkers wurde ebenfalls bereits bei der Hausverwaltung beauftragt.

Sonstiges
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen. DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach einem persönlichen Gespräch und ausschließlich mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 2.20