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Hochwertige sonn. elbnahe 2-RW m.großem Balkon im denkmalgeschützten Gründerzeithaus im Regierungsviertel von Dresden



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.258,62 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.258,62 €
01099 Dresden - Innere Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JFZKE3IZL2

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem hochwertig saniertem Gründerzeithaus in einer Nebenstrasse.

Raumaufteilung

Die Eigentumswohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offener Einbauküche und einem großen Balkon in den Innenhof. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Flur ist gefliest und hat einen Abstellraum.

Besichtigungstermine
Lift, Keller, Wasch- und Trockenraum Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümer oder Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Maklerfirma nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf 6.072,00 €.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.258,62 €
Hausgeld
400.15€
Provision
Die Provision beträgt 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird fällig nach
notariell unterzeichnetem Kaufvertrag.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.6
Gültig bis
2028-05-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Regierungsviertel Nähe des Ministeriums.
Die Elbe sowie das Königs- oder Terrassenufer sind unweit enfernt. Der Rosengarten und die Elbfähre sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zur BAB und zum Flughafen sind gegeben.
Das Neustädter Kneipenviertel mit seinen zahlreichen kleinen Bar´s und Cafès ist fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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