Vollmöblierte 1-Zi.-Wohnung nahe Uni

Kurzbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage in 01219 Dresden

Objekt

Diese zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und zugleich funktionale Raumaufteilung auf ca. 24,80 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 2019 und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine solide Bauqualität. Ein Waschmaschinenraum sorgt für zusätzlichen Komfort und ein Personenaufzug für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung. Die Einheit ist vollständig möbliert und verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine integrierte Kochnische sowie ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Ausstattung ermöglicht eine sofortige und unkomplizierte Vermietung im möblierten Segment. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2026 zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 4.320€, was sie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht. Die Lage punktet mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen. Insbesondere die Nähe zur Technischen Universität macht das Apartment zu einem gefragten Wohnraum für Studierende und junge Berufstätige.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen