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Gemütliche und helle 1-Zi-Wohnung mit Balkon im Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra.



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Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
01219 Dresden - Leubnitz-Neuostra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZHJFEZU9C

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Objektbeschreibung

Die helle, gepflegte und ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, verfügt über einen Süd-Balkon und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Das gemütliche Badezimmer, welches vom Flur begehbar ist, verfügt über eine Wanne. Weiterhin gehört zur Wohnung ein kleines Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung wird ab September 2026 bezugsfrei sein. Somit ist diese auch für Eigennutzer interessant, die zeitnah eine eigene Immobilie bewohnen möchte. Das Hausgeld beträgt 196,00 € im Monat.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Haftungsausschluss:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermittlung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich zur Vorabinformation.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
75.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2467.11 €
Hausgeld
196€
Provision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.8
Gültig bis
2029-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Balkon, Laminatboden, Außenrollladen, Offene Küche, Bad mit Wanne, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich im schönen Stadtteil Leubnitz-Neuostra befindet.Seit 1921 gehört Leubnitz-Neuostra als Stadtteil zu Dresden. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Der Stadtteil ist geprägt von einem hohen Grünanteil und verleiht diesem natürlich gewachsenen Wohngebiet somit einen ausgesprochen idyllischen Charakter. Das Stadtteilzentrum mit seinem historischen Dorfkern erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Leubnitz-Neuostra gewährt in alle Richtungen eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, der Buslinie 75 ins Dresdner Zentrum, als auch mit dem PKW über die naheliegenden Bundesstraßen B 170 und B 172 in Richtung Dippoldiswalde bzw. Pirna.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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