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Heute schon an morgen denken! Finden Sie jetzt Ihr Zuhause fürs Alter!

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
3.037,97 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
3.037,97 €
01279 Dresden - Laubegast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N3MAE66K3J

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Objektbeschreibung

Heute schon an morgen denken! Finden Sie jetzt Ihr Zuhause fürs Alter! - Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem, überdachtem Balkon und Aufzug in gefragter Laubegaster Lage! + Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon + begehrte, gepflegte Wohnanlage + Baujahr 1995 + perfekt für´s Alter: Aufzug in alle Etagen + unterkellert + Tiefgarage + Heizung über Fernwärme (Anlagentechnik von 2014) + umfangreiche Fassadeninstandsetzungsarbeiten inkl. malermäßige Erneuerung in 2024 + WEG bestehend aus 86 Wohnungen, verteilt auf 3 Häuser, wobei jedes Haus eine eigene Untergemeinschaft bildet + Ingesamt 4 Untergemeinschaften (3 Häuser + Tiefgarage) mit jeweils eigenen, guten Rücklagen + monatliches Hausgeld aktuell ca. 548,-€, davon ca. 189,- € nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklagenzufuh

Sonstiges
Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über [email protected] stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 5.946,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
3.037,97 €
Hausgeld
548.43€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2028-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+ helle, gepfegte 3-Zimmer-Wohnung
+ bezugsfrei
+ ca. 79,1 qm Wohnfläche
+ idealer Grundriss
+ 2. Obergeschoss
+ Aufzug in alle Etagen
+ offene, geflieste Küche
+ großer, überdachter Balkon
+ Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss (baujahrestypisch)
+ separates WC
+ gepflegter Laminatboden in den Wohnräumen
+ Küche und Bäder gefliest
+ Außenrolllos
+ eigenes Kellerabteil
+ eigener, separater Hobbyraum (derzeit vermietet)
+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker, derzeit vermietet)

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Lagebeschreibung

01279 Dresden-Laubegast
+ beliebter Stadtteil
+ hervorragende Infrastruktur
+ familien- und altersfreundlich
+ ideal für Jung und Alt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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