Ihr neues Zuhause in Zschieren

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.837,84 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.837,84 €
01259 Dresden - Kleinzschachwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N74FJSPG2I

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Für Eigennutzer: 3 Zimmer, TG-Stellplatz und Balkon

Objekt

Zum Verkauf steht eine gepflegte und ab dem 31.07.2026 leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1997 in begehrter Wohnlage von Dresden Zschieren . Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern sowie einen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche und die separate Küche mit einer funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet. Hinweis: Der Schimmel in der Ecke des Schlafzimmers ist aufgrund des Stellens eines Schrankes über mehrere Jahre hinweg entstanden. Dazu liegt ein entsprechendes Gutachten vor. Nach Beseitigung wird dieser somit nicht wieder entstehen.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
2823.34 €
Hausgeld
259€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.52
Gültig bis
2030-07-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Stellplatz vorhanden

. 3 Zimmer
. ca. 74 m² Wohnfläche
. 1. Obergeschoss
. Balkon
. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
. Abstellraum
. Einbauküche
. eigener Kellerraum
. 1 Tiefgaragenstellplatz
. Baujahr ca. 1997
. leerstehend - sofort verfügbar
. ideal zur Eigennutzung

Lagebeschreibung

Zusammen mit Kleinzschachwitz liegt Zschieren an der Elbe, gegenüber von Pillnitz. Entlang der Elbe wurden in Zschieren vor allem bürgerliche Villen gebaut. Ansonsten ist der Stadtteil hauptsächlich durch Doppelhäuser aus den 1930er und durch schlichte Mehrfamilienhäuser entlang der Hauptstraßen geprägt. Der Dorfkern Zschierens liegt im Osten. Die vielen Grünflächen und umliegenden Kiesgruben machen den Stadtteil für Familien attraktiv. Durch Zschieren verkehren außerdem mehrere Stadtbusse und mit der Straßenbahn benötigt man ca. 30 min bis in die Innenstadt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Stätten des täglichen Bedarfs und Kinderbetreuungseinrichtungen liegen in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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