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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
01279 Dresden - Laubegast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R8K8RFZ7IG

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Vermietete 3-Raum-Wohnung in toller Lage von 01279 Dresden-Laubegast

Objekt

Zum Verkauf angeboten, wird diese vermietete 3-Raum-Wohnung in attraktiver Wohnlage von 01279 Dresden-Laubegast. Die gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich in einem ca. 1995 erbauten und gepflegtem Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70,03 m². Von dem zentralen Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe vorhält, erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Rechts abgängig sind sowohl das Schlafzimmer, das Kinderzimmer als auch die Küche, welche mit einem Fenster versehen wurde. Geradeaus gelangen Sie sowohl in das Gäste-WC, welches mit einem Waschbecken & einem WC ausgestattet worden ist, als auch das innenliegende Badezimmer. Dieses wurde neben einem Waschbecken & einem WC, mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Linkerhand ist der große Wohn-/ Essbereich, welcher viel Platz für den Familienalltag vorhält, sowie den Austritt auf den großen, überdachten Balkon ermöglicht, welcher einen tollen Blick ins Grüne vorhält und zum Verweilen einlädt. Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich der Zugang zur PKW-Tiefgarage sowie ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie die einzelnen Kellerräume. Der Kellerraum zur Wohnung ist sehr geräumig und mit Licht und Stromanschluss versehen. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex), welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Hausgeld
325€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.900,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2028-06-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Stellplatz vorhanden

- vermietete 3-Raum-Wohnung mit ca. 70,03 m² Wohnfläche
- großer, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- Küche mit Fenster
- Außenrollläden an allen Fenstern
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss
- Fahrradraum
- Trockenraum
- PKW-Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex)

Lagebeschreibung

Der in der Kulturlandschaft Elbtal liegende Stadtteil Laubegast im Osten der Kulturmetropole Dresden gehört zu den ruhigsten Wohngebieten der Stadt. Wie auch in anderen Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe hat auch Laubegast einen kleinstädtischen Charakter erhalten. Die Nähe zum Ufer der Elbe lädt zur Erholung ein. Auch für den aktiven Mieter bieten die anliegenden Radwege, welche sich von Meißen bis zur Sächsischen Schweiz erstrecken, genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind außerdem gut erreichbar. Laubegast ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn als auch mit der Buslinie 86 erreichbar. Mit dem PKW ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreichbar und die A 17 in ca. 10 Minuten. In Laubegast befinden sich die Kindertagesstätte "Kita Spielekiste", die 95. Grundschule, die 64. Oberschule "Hans Grundig", ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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